Programme PREMIER LOGEMENT
VOTRE MAISON VAUT PLUS QU’UNE MAISON
Pour l’acquisition de votre premier logement sans autofinancement, avec beaucoup de souplesse et à moindre coût…la BNA vous propose le Programme "PREMIER LOGEMENT", une formule avantageuse pour l’acquisition d’un logement à des conditions favorables auprès d’un promoteur immobilier ou auprès d’un particulier.
Ce Programme "PREMIER LOGEMENT" est créé en vue de faciliter l’accès à la propriété d’un logement aux familles à revenu moyen.
0% D’AUTOFINANCEMENT : Une "Dotation Premier Logement" pour couvrir votre besoin en autofinancement.
Cette dotation, fixée à 20% du coût d’acquisition avec un plafond de 40 000 dinars, est octroyée sous forme d’un crédit remboursable sur 7 ans après une période de grâce de 5 ans sans intérêts. Ce crédit est accordé à un taux très avantageux de 2%.
UN CREDIT PREMIER LOGEMENT AVANTAGEUX
Un Crédit Premier Logement, plafonné à 160 000 dinars, est accordé à un taux préférentiel pour financer 80% du coût d’acquisition du bien immobilier.
Pour plus de souplesse et de commodité, la BNA vous propose de :
- Fixer vous-même la durée de remboursement de votre Crédit Premier Logement en fonction du budget de votre projet immobilier et de vos revenus sur une période allant jusqu’à 20 ans.
- Bénéficier du Crédit Premier Logement jusqu’à l’âge de 70 ans (Age à la souscription + durée de remboursement du crédit).
- Conjuguer votre capacité financière avec celle de votre conjoint afin d’augmenter vos capacités de remboursement et accéder à un crédit plus important.
- Moduler vos mensualités, à la hausse comme à la baisse, en fonction de l’évolution de vos revenus et de votre capacité de remboursement.
UN AVANTAGE FISCAL VALORISANT
Dans le cadre de la réglementation fiscale en vigueur, la somme des intérêts annuels sur le Crédit Premier Logement est déductible du revenu imposable pour l’année en question (Le gain fiscal varie en moyenne entre 25% et 30 % de la somme des intérêts annuels sur le crédit).
UN ENGAGEMENT DE TAILLE
Pour l’exécution de votre dossier de crédit, la BNA s’engage à répondre à votre demande de financement sous 48 heures à compter de la date de remise d’un dossier de financement complet.
UNE ASSURANCE VIE A MOINDRE COUT
Pour vous simplifier encore la vie, la BNA vous propose des contrats d’Assurance-vie avantageux et à moindre coût.
CONDITIONS D’ELIGIBILITE
Conformément à la réglementation en vigueur, le Programme "PREMIER LOGEMENT" est soumis aux conditions d’éligibilité suivantes :
- Bénéficiaires
Les familles qui ne possèdent pas un logement et dont le revenu familial mensuel brut varie entre 4,5 et 10 fois le salaire minimum interprofessionnel garanti (entre 1750 à 3750 dinars) à condition que le bénéficiaire ou son conjoint soit salarié.
- Logements
Nouveau logement destiné à l’habitation principale composée au moins de deux chambres et d’un salon et dont le prix de cession ne dépasse pas 200 000 dinars.
Les logements acquis auprès des particuliers sont soumis à des conditions d’éligibilité particulières (Logements construits avec autorisation et respectant les règlements de construction en vigueur).