Programme Premier Logement

Votre maison vaut plus qu’une maison

Devenir propriétaire pour la première fois devient enfin accessible.
Avec le Programme Premier Logement, la BNA BANK vous accompagne dans l’acquisition de votrepremier bien immobilier, avec des conditions avantageuses, une grande souplesse et un coût maîtrisé.

À qui s’adresse ce programme ?

Conditions liées au bénéficiaire

Le Programme Premier Logement est destiné aux familles ainsi qu’aux personnes physiques (célibataires, veuf(ve)s ou divorcé(e)s) remplissant les conditions d’éligibilité suivantes :

• Revenu mensuel brut des familles : compris entre 4,5 et 12 fois le SMIGRevenu mensuel brut pour les personnes physiques célibataires : compris entre4,5 et 10 fois le SMIG
• Situation professionnelle : le bénéficiaire et/ou son conjoint doit être salarié
• Condition de propriété : le bénéficiaire et son conjoint (le cas échéant) ne doivent pas être propriétaires d’un logement, même en copropriété

Conditions liées au logement

Le bien doit être destiné à une résidence principale, composé au minimum de deux chambres et unsalon, avec un prix ne dépassant pas 220 000 DT HT.
Il peut être acquis auprès d’un promoteur immobilier ou d’un particulier, sous réserve du respect des conditions réglementaires

0% d’autofinancement

Accédez à votre logement sans apport initial grâce à une Dotation Premier Logement couvrant votrebesoin en autofinancement.
Cette dotation représente 20% du coût du logement, avec un plafond de 44 000 dinars.
Elle est accordée sous forme de crédit à un taux avantageux de 2%, après une période de grâce de5 anssans intérêts.

Un financement global adapté à votre projet

En complément, la BNA vous propose un Crédit Premier Logement pour financer jusqu’à 80% du coût du bien,avec un plafond de 160 000 dinars.

Une solution souple et évolutive

Le programme s’adapte à votre situation et à votre projet :

• Vous pouvez définir la durée de remboursement selon votre budget et vos revenus, avec une flexibilité pouvant aller jusqu’à 15 ans. Pour une durée supérieure à 15 ans, une étude du dossier sera effectuée.
• Vous pouvez combiner vos revenus avec ceux de votre conjoint pour augmenter votre capacité de financement.
• Vos mensualités peuvent être ajustées en fonction de l’évolution de vos revenus.
• Vous pouvez bénéficier du crédit jusqu’à l’âge de 70 ans (âge à la souscription + durée du crédit).
NB: Le déblocage des deux crédits (Dotation et Crédit) ne pourra être effectué qu’après réception des fonds relatifs à la dotation sur le compte de la BNA ouvertsur les livres de la BCT

Un avantage fiscal intéressant

Les intérêts payés sur votre Crédit Premier Logement sont déductibles de l’assiette imposable, vous permettant de réduire votre charge fiscale.

Une protection pour plus de sérénité

Des solutions d’assurance-vie à conditions avantageuses vous sont proposées afin de sécuriser votreprojet et protéger votre famille.

Comment en bénéficier ?

Il vous suffit de déposer votre demande auprès de votre agence BNA BANK, accompagnée des justificatifs requis.
Votre dossier comprend notamment un certificat de non propriété , des justificatifs de revenus, ainsi queles documents relatifs au logement (réservation, promesse de vente, etc.)

Les documents nécessaires



Suivez votre crédit avec BNA H24

Avec BNA BANK H24, suivez votre crédit en toute simplicité.
Simulez votre financement, consultez l’état d’avancement de votre demande, suivez vos remboursements et accédez à votre échéancier à tout moment.
Grâce à une plateforme intuitive, vous gardez une vision claire et actualisée de votre projet immobilier, où que vous soyez.

PROGRAMME PREMIER LOGEMENT – BNA BANK

Votre premier chez-vous, plus accessible que jamais.


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